原本在昆明一家房产中介上班的肖某,好好的班不上,却拿着客户的出租房源干起了坏事儿。在诈骗70万元购房款之后,他终于为自己的违法行为付出了代价。

黄金地段出租房虚构成低价房出售

在昆明一家房产中介上班的肖某,在帮客户出租房屋的过程中,私自将一套市区黄金地段的出租房虚构成一套正在低价出售的房源。

盘龙区人民法院刑一庭庭长 秦冬冬:“虚构了一个低价出售的广告,贴在了他们这个中介公司的门口,被害人看到这条广告后因为这个房子的价格比同地段的房子低很多,那么心动以后就联系到了被告肖某。”

这则“房源位于一环内的白塔路,房价只要一万一平米”的虚假低价售房信息吸引到了购房人杨某和孙某。肖某用房东留在中介公司内的房门钥匙,分别带两名被害人看了这套实际上是要用来出租的房屋。

盘龙区人民法院刑一庭庭长 秦冬冬:“因为房东把房门钥匙交给他是要出租用的,他就以此借着这个便利就带着被害人看了房子,被害人看了房子之后对房子很满意,价格也很满意所以就上当受骗了。”

骗得70万后挥霍一空

被害人杨某和孙某很快分别向肖某付了订金。骗到15万元订金的肖某更加贪婪,紧接着利用假合同催促两名被害人缴纳百分之三十的首付。

盘龙区人民法院刑一庭庭长 秦冬冬:“被告人肖某某伪造了合同公章,伪造了几份购房合同,让被害人相信真实的房东是愿意出售房屋的,价格也是非常合理,据此伪造了一些东西,被害人也没有详细的进行核实,就相信他了。”

钱给了,两位被害人都在等着过户这套位于一环内的好房子,但在相约去产权交易中心过户的当天,被告肖某却失联了。两名被害人去中介公司找人,才发现是一场骗局,赶紧报了警。

盘龙区人民法院刑一庭庭长 秦冬冬:“总共骗取了两名被害人70余万的款项,后来将所有的款项都已经挥霍殆尽,通过购买这个比特币啊等等,这些全部挥霍一空。

构成诈骗罪 被判11年

经过法院审理调查,被告人肖某虚构事实,诈骗他人财物,数额特别巨大,其行为已构成诈骗罪。

盘龙区人民法院刑一庭庭长 秦冬冬:“根据刑法规定,应该在十年以上量刑,被告肖某当庭认罪,但是考虑到被告肖某将赃款挥霍一空,被害人的损失没有得到挽回,综合各种情节法院以被告人肖某犯诈骗罪,判处有期徒刑十一年。”

法官提醒,消费者通过中介购买二手房,一定要核实中介公司及其员工的资质,在看房时也要留意房源信息的真实性,而在涉及到转款的时候一定要面见房东,并查验产权证明,直接交易,以免陷入类似骗局。