盒马鲜生是阿里巴巴集团旗下的新零售平台,截至目前全国门店总数已经超过160家,西南地区的成都已有11家,贵阳5家,重庆4家,昆明至今为零。今年,盒马鲜生将加速在昆明的布局,据盒马昆明负责人介绍,盒马鲜生昆明首店(瑞鼎城店)将于今年7月12日营业,第二家门店将于9月份开业,并争取年内突破4家。

盒马鲜生瑞鼎城店和大悦城店覆盖范围

其实盒马鲜生2018年就已出现在昆明螺蛳湾大悦城的招商名单里,大悦城一期于2018年12月1日开业,但盒马鲜生并不在列,估计有可能在二期的商家名单里,可是原计划今年4月27日开业大悦城二期至今没有开业,导致盒马鲜生昆明首店的荣誉被瑞鼎城“抢走”。按盒马鲜生的时间表,大悦城店(如果有的话)最早也只能到9月才会开业。

根据盒马鲜生今年在昆明的开店计划,除了瑞鼎城和大悦城之外,还将有两家店在昆明开业,只是尚未确定地点。盒马鲜生是目前国内炙手可热的实体零售商,昆明众多商业中心都在争抢当中,所以快速落地开店并没有问题。

盒马鲜生7月昆明首店开业后,意味着昆明也将有“盒区房”了。所谓“盒区房”,一般是指在盒马鲜生周边三公里范围内的住宅,因为按照盒马鲜生的经营特点,3公里内可享受最快30分钟的上门配送服务,解决了上班族买菜做饭的痛点,所以被称为“盒区房”。

盒区房本来只是房地产市场上的营销噱头,但随着盒马鲜生的吸引力不断增加,也在逐渐成为继“学区房”之后又一个影响购房行为的地段标签,在上海、北京等盒马鲜生开店比较多且生活节奏快的城市,尤其受到追捧。

盒马鲜生昆明首店将在瑞鼎城开业

不过3公里30分钟的所谓盒区房范围实在太大,要是依照这个标准,如果昆明今年开店4家而且集中在主城的话,基本上大部分住宅小区都将成为所谓盒区房,这显然太过夸张。实际上,就昆明的消费水平来说,盒马鲜生周边一两公里内可以视作盒区房范围,按这个标准,在首店瑞鼎城店周边,目前的新项目中,瑞鼎城、新迎新城、保利玺樾、盛唐城、俊发逸天峰、华润昆明悦府等都可算作盒区房。

而大悦城店如果开业,除了老螺蛳片区的几个项目,双塔片区(金产区)金地九樾、金地星月、润城等楼盘,环城路的昆明万象城、甚至滇池路口的若干项目都是受益者。(云南房网 作者赵以仙)