根据国家统计局今日发布的2019年5月份70个大中城市新建商品住宅和二手房销售价格变动情况的统计数据，今年5月昆明房价继续上涨，其中新房环比上涨了0.7%，涨幅在70个城市中处于中位水平，二手房价格环比上涨了0.8%，涨幅是今年来最大的。

5月70个大中城市新房价格变动情况

国家统计局数据显示，5月新房价格环比下降的城市只有上海和岳阳2个，房价下跌幅度只有0.1%，降幅并不明显。房价与前一个月持平的城市有乌鲁木齐一个，其余67个城市的房价均在上涨，涨幅最大的是西安，环比上涨了2%；云南大理和重庆的房价涨幅并列第二，环比上涨了1.8%。整体来看，2月一线城市和二线城市的新房价格涨幅比前一个月有小幅回落。

昆明是67个房价上涨的城市之一，5月份新建商品住宅价格环比上涨了0.7%，同比上涨了16.5%，同环比涨幅较前一个月都有缩小。昆明新房价格从2016年7月开始持续上涨，到现在已连续上涨了35个月。

对比其他城市来看，5月份昆明的房价涨幅在70个城市中处于中间水平，在西南4个城市中，5月重庆和贵阳的房价涨得比较猛，重庆房价环比上涨了1.8%，贵阳房价环比上涨了0.9%，成都房价环比涨了0.4%，昆明的房价涨幅比重庆和贵阳要略低。

过去一年昆明新房价格同环比涨幅情况

新房户型面积不同，价格涨幅也不同。数据显示，5月昆明户型在90平米以下的住宅价格环比涨了0.5%，户型在90-144平米，以及144平米以上的新房价格环比涨了0.7%。而过去一年里，昆明90平米以下的新房价格涨了16%，90-144平米的新房价格涨了15.6%，144平米以上的新房价格涨了18.7%，看来超大户型的市场需求还是比较旺盛。

另据国家统计局数据，5月份昆明的二手房价格环比上涨了0.8%，同比上涨了14.1%，昆明的二手房价格从2017年3月开始上涨，涨到现在已连续涨了27个月。

从数据上来看，今年以来，昆明二手房价格涨幅虽有时有波动，但整体涨幅呈现缩小的趋势，到今年4月环比涨幅只有0.1%,已接近于零。就在大部分人都认为昆明二手房上涨乏力的时候，5月昆明二手房价格涨幅却又突然升高，环比前一个月上涨了0.8%，是今年来二手房涨幅最大的一个月，未来几个月昆明二手房价格走势如何值得关注。