今日,万科大都会商住地块(备案名:KCGD2016-18-A1号地块)进行了建设工程规划许可证批前公示。公示显示,项目用地位于昆明市官渡区广福路南侧,237号规划路西侧,42号规划路北侧,五甲塘规划片区东北侧,紧邻巫家坝CBD核心区,用地内拟建10栋住宅、1栋办公及1栋幼儿园,地下设置两层地下车库。

万科大都会鸟瞰图

据公示,万科大都会商住地块的申报单位为昆明万睿房地产开发有限公司,项目用地性质为R2/B1一二类居住用地/商业用地。地块净用地面积约为79.85亩,地上建筑面积(计容)为170354.61平方米,(不计容)为389.09平方米,地下建筑面积为64382.36平方米。地块的容积率为3.2,建筑密度为18.81%,绿地率为35.00%,用地内拟建设10栋总高20-29层的高层住宅、1栋总高30层的办公楼和1栋幼儿园。

万科大都会KCGD2016-18-A1号地块总平面图

其中1#楼-5#楼均为总高29层的住宅,建筑高度约85.9米-86.34米;6#楼总高20层,建筑高度约59.8米;7#楼总高23层,建筑高度约68.5米;8#楼-10#楼均为总高26层的住宅,建筑高度约77.24米-77.64米。11#楼是总高30层的办公楼,建筑高度约89.30米。从总平面图上可以看到,11栋建筑呈围合式布局,错落排列,保证低楼层也可享充足光照。

1#楼-5#楼临近237号规划路这一侧的1-2层均规划了商业配套,能满足业主及办公人员的日常生活需求。社区内部规划了文化活动场所、体育活动场地及大片绿地,极大地提高了居住舒适度。在5#楼和6#楼对面的地块上规划了一所总高3层的幼儿园,配套了跑道和宽敞的活动场地,业主适龄子女足不出社区就可以完成学前教育,接送方便。

万科大都会KCGD2016-18-A1号地块区位图

作为万科在巫家坝片区打造的精品住宅,万科大都会正对巫家坝中央公园主景观,周边各种配套齐全完善,自面市以来就颇受关注,前期房源目前已经全部售罄,二期新品预计本月底推出。此次过规地块落成后,巫家坝片区又将增添一批体量不小的高品质住宅。(云南房网 作者钟娜)