上周，昆明主城范围内有7个项目开盘，包括了万科魅力之城、碧桂园龙腾世家、俊发观云海等，其中巫家坝核心区有中交金地中央公园、中南云境、中铁建西派国樾3个项目开盘，片区供应量较大。据云南同策地产研究中心数据，7个项目共向市场放出了约1200套住宅，房价从13000元/平方米到25000元/平方米不等。

碧桂园龙腾世家

碧桂园龙腾世家位于龙泉路与白云路交汇处，为原沸城项目，碧桂园接盘后更名为龙腾世家。项目于4月24日开盘，推出了6栋、7栋、8栋住宅，毛坯交房，户型面积为84-133平方米，开盘均价为13500元/平方米。

据云南同策地产研究中心数据，碧桂园龙腾世家此次开盘共推出103套住宅，成交了62套，去化率为60%。

效果图上的碧桂园龙腾世家

万科魅力之城

万科魅力之城位于广福路与广居路交汇处，项目于上周二（4月23日）开盘推出了第3栋住宅，该栋住宅为2梯6户设计，带装修交付，此次推售的房源共120套左右，户型面积为108平方米、115平方米、127平方米，价格在13000-14000元/平方米上下。

中交金地中央公园

中交金地中央公园位于巫家坝核心区，与巫家坝中央公园仅一路之隔，项目住宅为毛坯交房，是巫家坝核心区为数不多的毛坯房项目。

项目于4月24日开盘推出了2栋、5栋、7栋住宅，户型面积为173-225平方米，均价为18500元/平方米。此次开盘共推出了155套住宅，成交113套，去化率73%。

中南云境

中南云镜位于巫家坝核心区，项目分两期开发，一期住宅已基本售罄，目前主推的是二期的住宅。

中南云镜于4月27日开盘推出4栋、5栋住宅，2梯2户设计，户型面积为127-143平方米，精装修交房，装修标准为2500元/平方米，开盘均价17500元/平方米。此次开盘共推出了228套住宅，成交93套，去化率为41%。

中南云境二期住宅样板间实景

中铁建西派国樾

中国铁建西派国樾位于巫家坝核心区，与中交金地中央公园一样，与巫家坝中央公园的距离仅一路之隔，实现无缝连接。

西派国樾于4月27日开盘加推5号楼，该栋住宅总层高为27层，仅有198平方米一个户型，4室3厅双阳台设计，精装修交房，开盘价格为23000-25000元/平方米，是巫家坝片区目前房价最高的住宅之一。

俊发观云海

俊发观云海位于新螺蛳湾片区，项目体量较大，配套的学校、商业等业态较多，是新螺蛳湾片区的一个热销楼盘。

俊发观云海于4月27日开盘推出项目第5栋住宅，户型面积为73-119平方米，精装修交房，装修标准1500元/平方米，开盘均价为14000元/平方米。此次开盘共推出了208套住宅，成交142套，去化率为46%。

俊发城

俊发城位于地铁2号线司家营站旁，项目开发体量较大，推盘节奏也比较快。

项目于4月27日开盘推出郁金苑2栋、3栋住宅，其中2栋为2梯2户44层高，3栋为3梯6户33层高，户型面积为112-246平方米，精装修交房，装修标准1500元/平方米，开盘均价14500元/平方米。此次开盘推售的房源数量有310套，成交257套，去化率为83%。