据云南建投官网消息,最近云南建投集团领导与经开区管委会进行座谈交流,会上,经开区和云南建投表示,云南建投集团有意参与到倪家营城中村改造等项目。如果这一意向能够最终确定,则意味着早已列入计划的经开区倪家营村改造将进入实施阶段,进一步催热经开区的旧改进程。

倪家营村、建工新城、云南建投总部分布图

倪家营城中村改造项目位于经开区洛羊物流片区,改造计划提出时间比较早,但此前的进展较为缓慢。早在2010年,昆明市人民政府就发布了倪家营(一期)的建设项目行政审批公示。2017年,昆明市规划局计划启动倪家营等改造项目,并由规划分局组织了对倪家营城改方案的初步审查。

方案显示,倪家营城改项目的总建筑面积约140万方,回迁住宅面积约218亩,综合容积率3.47,建筑密度16.92%,绿地率40.56%。项目的拆建比为1:3.11,回迁1244户,规划居住8864户。拟配建48班小学一所,18班幼儿园二所、15班幼儿园一所,以及其它公建设施。

经开区第三小学倪家营分校新建项目鸟瞰示意图

上个月,经开区第三小学倪家营分校的建设工程规划许可证进行了批前公示,倪家营城改项目的教育配套将率先启动,这会对整个城中村项目的改造工作起到积极的推动作用。

云南建投集团深耕经开区多年,其打造的建工新城不仅是自身房地产板块已开发的最大项目,也是经开区内最大的住宅项目,与倪家营村仅一路之隔。同时,云南建投集团的总部也设立于此,这都为云南建投参与到倪家营城中村改造项目提供了便利条件。

洛羊物流片区、黄土坡清水片区大致位置

目前,经开区的开发正日益火热,碧桂园东园、新城琅樾、保利阳光城翡丽公园、旭辉金科春夏里等新建项目主要集中在黄土坡和清水片区。从区位上看,建工新城和倪家营片区发展更为成熟,更靠近主城,区域内的基础设施也相对完善,项目的发展前景值得期待。(云南房网 作者殷欣依)