鹤岗,一个在中学地理课本上赫赫有名的“煤城”,沉默多年之后,在微信朋友圈突然走红,这一次跟煤无关。近日,一组当地2万一套的“白菜价”房产的资料图令许多网友感到惊讶。在这组图片中,一套53平方米的两室一厅只卖2.9万元(注意,是每套不是每平方米);某70平方米的房子更是标价1.9万元;某建于2019年的新房,三室一厅180平方米,标价9万元,计500元每平方米。鹤岗的一套房子普遍在几万元一套,高一点也就是十几万,超过20万元的并不多。(4月16日 《中国青年报》)    

在一些城市出现楼市交易“小阳春”的暮春之际,持续火热的房价话题,因4月14日的一条“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了,太夸张了,不敢相信”的微博,变得风向变了。很多生活在北上广深一线城市的网友纷纷表示被鹤岗的楼市惊到,不明就里的民众,还直呼房价“跌”的风暴要来了?    

鹤岗“白菜价”房子引起了众多媒体平台的关注,纷纷进行采访,向人们展示“白菜价”房子的幕后。据4月15日观察者网查证,新房方面,鹤岗市在售的5个楼盘,最低销售价格为3200元/平米,热门楼盘均价超万元,二手房共有126套房源销售,其中总价最低房屋售价为3.8万元,63平米两居室,每平米单价仅603元。从中可以看到,当地的新房销售价格与其他三四线城市相比,并不是很低,而那些超低价房源多是棚改房,属于短期内无法办理房产证的违法交易,投资“白菜价”房产是有风险的。    

很显然,这个疯传的“白菜价”房子消息用断章取义的手法营造出一个房地产跌倒几百元一平的假相,又打了一次擦边球,博取了网民的眼球。那么,为何还要让这种房子在市场上大行其道,网络还要容忍这种闹剧?这些,都需要有关部门发力施策。    

首先,需要主管部门对那些有风险的“白菜价”房子的安全性、合理性等进行综合评估,不能让有问题的房子出现在交易市场上,切实保护投资者权益。其次,从维护房地产公平交易市场来说,事关房地产任何消息的发布,应该谨慎处置,可从建立信息监测机制、加大对虚假信息发布者的处罚力度等方面发力,不能任由“白菜价”房子之类的不实、虚假消息在圈子疯传,迷惑百姓,扰乱市场。    

总之来说,“白菜价”房子掀起的舆论漩涡,迎合了普通百姓对低房价的期待,从某个方面折射出了房地产市场的乱象本质,倒逼着监管部门的发力作为。期待,一个“房子是用来住的,不是用来炒的”的和谐市场尽快形成。（彩云网评 特约评论员胡勇俊）