近日,安宁市政府网站发布了有关林溪谷住宅小区(一期)项目设计施工总承包招标公告,意味着太平新城将再添一个住宅新盘。林溪谷一期项目位于太平新城始甸社区,占地面积约286亩,规划有30栋住宅以及配套商业、社区卫生服务等。值得一提的是,林溪谷项目还是广州天誉置业进军昆明市场的首作。

高德地图显示,太平新城马村位于万辉星城项目旁

林溪谷一期项目开发商为云南安化房地产开发有限责任公司。项目位于太平新始甸社区马村,占地面积为190836.42平米(约286亩),建筑面积296161.5平米,其中,地上面积229003.728平米,地下66980.69平米。本次发布设计施工总承包招标,主要负责承担勘察、设计、施工三个部分的内容,项目总投资为16亿元,施工总工期为816天。

公告显示,林溪谷小区一期拟建设8栋(6层)、22栋(16-18层)住宅,以及配套商业、社区卫生服务、生鲜超市、社区用房、物业管理、社区文化活动场所等设施。规划户数2993户,机动车位2291个。按照位置描述,林溪谷一期位于太平新城马村,近万辉星城。仅一期土地面积就接近300亩,若考虑后续用地,可以预见,整个林溪谷项目可开发面积不少。

安化地产成立于2012年,由云南省属国有企业民爆集团旗下的云南安宁化工厂公司全资控股,安化公司厂址就在太平新城马村,林溪谷一期项目用地应该属于安化所有。安化地产成立的目的也是为了开发企业闲置用地。

但安化地产本身没有多少房地产开发经验,资金实力也不算雄厚,所以在去年8月,安化地产发布了《林溪谷住宅小区(一期)项目选择社会投资人招标招标公告》,寻求项目社会投资人。按招标要求,社会投资人负责项目所有资金投入,保证项目的顺利、稳步推进,积极配合项目运作,负责项目开发建设的管理及项目的销售管理,总投资金额86872万元。

天誉置业官网去年发布了一条“热烈祝贺天誉集团中标昆明安宁项目”的消息

项目最终由广州天誉置业关联公司广州市誉胜置业有限公司中标,成为林溪谷一期项目社会投资人。在天誉置业官网上,还曾对公司中标安宁林溪谷项目一事做了报道。此举也预示着天誉置业正式进入昆明市场。

天誉置业创立于2006年,属香港上市公司。在广州、广西、重庆等地都有项目落子,开发有天誉城、天誉花园等代表性作品。林溪谷项目作为天誉置业入昆首作,项目位于安宁开发火热的太平新城,项目占地数百亩,开发体量不小。按照正常开发进度,预计林溪谷项目会在今年内亮相面市。(云南房网 作者刘利)