未来昆明新中心示意图

昆明信息港讯 记者龙泉积 何为昆明市城市新中心?当前,位于官渡区辖区内的巫家坝片区正逐渐成为昆明成为立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚的经济贸易中心、科技创新中心、金融服务中心和人文交流中心最为重要的功能承载区。同时,该区域也是未来五年内昆明主城范围内可供连片开发面积最大、基础配套最好、发展潜力最强的区域,也是昆明的城市新中心,是昆明市发展成为区域性国际中心城市的重要载体。

3月22日,记者实地走访了正在建设中的巫家坝片区。据介绍,巫家坝片区内分布着飞虎大道、彩云北路、广福路等纵横交错的主干道,以及地铁1、4、7、8号线、南北快线和东西快线,形成安全、便捷、高效、绿色、经济的成熟综合交通体系。同时,还将打造辐射南亚、东南亚的世界级区域金融中心,逐渐形成辐射南亚、东南亚的总部基地,打造“一带一路”上绿色创新的传媒中心、云南地区最核心的乃至是整个东南亚的重要商业中心。

金茂广场项目

当然,作为“一带一路”的亚洲辐射中心,巫家坝片区不仅是国内大型企业辐射南亚、东南亚的重要落脚点,也是东南亚企业进行业务分布的重要基地。目前,巫家坝片区已落地企业总部7家,其中包括打造中国交建立足云南、面向南亚、东南亚的前沿窗口的中交南亚总部及区域结算中心项目;集总部办公楼、购物中心、精品公寓、配套住宅为一体的中铁建西南总部项目;打造集总部办公楼、购物中心、文化设施、配套住宅为一体的保利大厦项目;打造生态、产业、宜居功能复合的“智慧城市”示范区的绿地东南亚区域总部项目以及中建股份西南总部项目、中国金茂区域总部项目、景成大厦项目。

金茂广场项目沙盘

金茂项目住宅全屋配置科技系统

在巫家坝板块经三路与纬五路交叉口金茂广场,项目总占地面积约1.92万平米(28.8亩),由2栋住宅和3栋公寓组成。住宅分为两梯三户板式建筑,公寓为七米大开间产品。项目目前处于工程桩施工阶段,今年主体工程完工。走进金茂广场,记者看到了丰富的高科技!住宅全屋配置科技系统,从空气温度、湿度、阳光、声音和水,六大维度推出最苛刻的“绿色建筑”标准。配有可分户控制温度的地暖辐射供暖系统、抗霾除尘新风加湿系统、智慧社区系统、直饮水系统、同层排水系统、隔音降噪系统、生活热水系统、防辐射中置百叶系统、6重安防系统、魔镜等科技化智能系统,用高科技精确掌控居民生活系列。降噪排水系统,半夜起来上厕所,再也不担心冲水噪音大吵到别人,就连玻璃窗户都是“黑科技”,能有效隔绝紫外线与温度等。

中樾花园项目建设现场

在巫家坝9、10号地块的中樾花园项目,记者了解到,由云南盛荣房地产开发有限公司开发建设的中樾花园项目共分为云珺苑、云境苑2个地块开发建设,项目建设总投资35.5亿元(其中云境苑投资:17.4亿元,云珺苑投资:18.1亿元),截至到2019年2月份本项目已投资14.6亿元,(其中云境苑投资:6.5亿元,云珺苑投资:8.1亿元),目前项目正在进行结构施工,预计2020年12月30日交房。

据介绍,为加快巫家坝总部基地建设,官渡区政府和市城投公司仍在积极开展总部企业的招商引资工作。目前,区内落地项目的住宅部分已陆续开工建设。下一步,将启动总部和商业部分建设,区级招商部门也将配合企业持续做好写字楼及商业综合体的各项招商推荐工作。加大与500强企业、行业龙头企业的对接和洽谈力度,重点引进大中型企业的区域总部、研发总部及与产业发展相配套的上下游企业,推动巫家坝片区真正形成商业中心及总部聚集区。