据昆明市房产交易中心公布,2019年1月18日,市住建局新颁发了4张新建商品房预售许可证,新增商品房供应量112661.07㎡。诸葛找房昆明数据研究中心统计,本周以来昆明主城五区一市范围内已连续4个工作日(1月15日—18日)不间断发放预售证,4天共新增商品房供应量205888.74㎡。数据显示,尽管近几天放证较为频繁,但昆明商品房供量增速与上月相比已呈现出大幅回落的趋势。

1月18日当天获证的项目分别是华夏四季小区(A4地块)IV、同德星河嘉园南地块一期(A1、A3、A4)I、中交尚城15号地块I、滇池时代广场2号楼,获预售面积分别为15228㎡、30482.88㎡、30432.28㎡、36517.91㎡,上述项目分别位于西山区福海街道新河村、官渡区小板桥街道办事处、官渡区关上街道办事处春城路与经五路旁、西山区滇池路384号,开发商分别是云南华夏卓越房地产有限公司、昆明万添房地产开发有限公司、昆明中交金盛置业有限公司、云南旭东房地产经营开发有限公司。其中,华夏四季小区已是本月以来的第二次获证。

诸葛找房昆明数据研究中心统计,1月份截至目前,昆明主城五区一市范围内共颁发预售证24张(含1张现售备案批复),共新增商品房供应量512756.74㎡。虽然本周以来放证较为密集,但从目前的情况看,1月份新增供量整体上与2018年12月份相比差距仍旧很大,增速已呈现出大幅回落的趋势。据统计,2018年12月份昆明主城五区一市范围内共新增218万多方新房供量,该月仅上半月就已达到了111万多方。分析认为,春节大假越来越近,1月份的市场已回归到常规模式,市场诉求和供量将不会再出现去年11、12月份房企业绩冲刺阶段的规模。