昆明信息港 实习记者周硕 本月初,民间机构克而瑞发布的报告显示,昆明主城10月份的商品住宅成交均价比起9月份有明显下降,可惜这并不代表昆明的房价下降。11月15日,国家统计局发布了“2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据”,数据显示,昆明的房价已连续27个月上涨了,涨幅仅次于海口和西安,在70个城市中位居第三。

                 国家统计局发布的10月昆明70城新建商品住宅价格指数

数据显示,今年10月昆明新建住宅和二手房房价继续上涨,其中新房价格环比上涨了1.4%,按去年10月昆明新房均价11000元/平米左右估算,相当于一年之间昆明房价每平方涨了2000多元。与其他城市相比,10月份昆明的房价涨幅居于中位水平,涨幅比前一个月有所回落。

根据国家统计局数据,今年10月70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降的有4个城市,分别为厦门、三亚、深圳和温州;而有65个城市的新建商品住宅销售价格环比都是上涨的,上涨最猛的是贵阳。昆明的房价涨幅虽然没有贵阳等城市猛烈,也同比上涨了19.2%,相当于在过去的一年里昆明新房价格上涨了接近2成。

10月昆明不仅新建商品住宅的价格仍在继续上涨,而且二手房价格也在上涨,涨幅还不小。根据国家统计局公布的10月70个大中城市二手住宅销售价格指数,10月昆明二手房价格环比上涨了1.2%,同比上涨了15.5%,同比涨幅在70个城市中仅次于西安。且从国家统计局公布的数据看,昆明二手房房价从去年3月开始上涨,到今年10月已连续上涨了20个月。