进入10月,昆明土地市场状况频出。继草海南岸千亩土地中止交易后,小街地块交易时间也从本月底推迟到了下月。今天昆明国土局发布补充交易公告,原定于本月30日拍卖的西北新城尹家村片区370亩地也推迟交易。公告显示,普吉街道这6宗地将推迟到下月15日交易。同时,还下调地块竞买保证金,并对付款期限做出了新的调整。

普吉街道地块补充交易公告

具体来看,昆明市国土资源局今日发布的补充交易公告地块位于普吉街道,编号为KCWH2018-9、10、11、12、13、15号,地块面积约370亩,全部属于住宅用地。该地块容积率全部为>1且≤3.8,地块最大可建面积约93.65万方。土地起价约52.2亿元,土地单价约1412万元/亩,楼面价约5573-5574元/亩。

根据公告,这批土地调整具体如下:一、KCWH2018-9、10、11、12、13、15号6个地块土地交易保证金调整为156600万元。二、KCWH2018-9、10、11、12、13、15号6个地块付款期限调整为签订土地成交确认书10个工作日内签订土地出让合同,签订土地成交确认书后30日内缴纳土地出让价款的50%,余款在6个月内缴清。此外,交易时间也调整至11月15日。

按照最此前公发布的交易公告,尹家村这批土地总的竞买保证金为260997万元,交易时间为10月30日。其付款期限为:竞得人在签订土地成交确认书后30日内付清全部土地成交价款。对比发现,地块交易时间延后,竞买保证金减少近10亿。同时,付款期限也从签订成交确认书后30日内付清调整为6个月内缴清。

普吉街道尹家村片区出让地块位置

普吉街道出让地块位于尹家村片区,片区的土地一级开发由万科联手世博两家共同负责。本次出让地块四至范围为普吉路以西、王筇路以南、保利大家以北、京昆高速以东。根据交易文件要求,尹家村地块竞得者还须负责体育馆、文化馆、学校等片区重磅配套的建设。

值得注意的是,普吉街道尹家村算是本月出现的第二个交易延迟的地块。因为就在上周,原计划于本月31日交易的官渡小街地块也是发布了补充交易公告,将交易时间推迟到了11月份。除交易延迟的情况,同样在本月,位于草海南岸的千亩土地则突然中止了交易。(云南房网 记者刘利)