日前，昆明未来城开发有限公司（云南城投集团全资子公司）挂牌转让其子公司——云南亚德房地产开发有限公司40%股权，挂牌价为2.1亿元。亚德地产为虹桥村、龙池村城中村改造项目的社会投资人，早在今年4月份时，亚德地产40%股权就已转让给了上海大华集团，大华集团借此介入东白沙河片区开发，上月，亚德地产获得了虹桥村、龙池村首批113亩土地。此次未来城公司转让其持有的亚德地产40%股权，意味着云南城投集团或彻底退出虹桥村、龙池村城改项目，而新进昆明的大华集团很有可能受让这40%的股权，全面接手虹桥村、龙池村城改开发。

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亚德地产40%股权挂牌转让公告截图

亚德地产是虹桥村、龙池村城改项目的开发方，虹桥村、龙池村城改项目东至照青路，南至机场高速路，西至虹桥村，北至白沙河公园，改造用地面积约683.27亩，净用地面积约354亩，拆迁总面积27万方，回迁总面积20万方。上月（9月12日），虹桥村、龙池村城改项目首批113亩土地成功出让，交易起价55193.88万元，最终亚德地产以底价斩获，意味着虹桥村、龙池村城改项目即将进入二级开发阶段。

东白沙河片区龙池村地块位置

在土地成交前，亚德地产经历了两次重大股权变更。一次是今年3月份时，未来城公司挂牌转让亚德地产40%股权，挂牌价6680万元，最终，大华集团受让成为亚德地产的股东。此次股权转让结束后，亚德地产的股权一分为三，分别由未来城公司持有40%股权，大华集团持有40%股权，云南益新畅鸿房地产开发有限公司持有20%股权。另一次是今年7月份时，云南益新畅鸿地产持有的20%股权转让给了自然人段有芳。

土地成交之后，未来城公司再次挂牌转让其持有的亚德地产40%股权。根据股权转让公告，本次40%股权转让价为2.1亿元，相比第一次40%股权转让时，此次转让价上涨了1.432亿元，转让价格大幅上涨。

至于此次未来城公司转让剩余的40%股权的可能卖家，按照股权转让规定，亚德地产的另外两个股东——大华集团、段有芳均有优先受让权，由此看，大华集团受让亚德地产40%股权的可能性较大。而此次亚德地产股权转让，意味着云南城投集团或彻底退出虹桥村、龙池村城改项目，同时也意味着大华集团有望全盘接手项目开发。（云南房网 作者赵以仙）