日前,昆明市公共资源交易平台发布了关上小街一组城中村改造回迁安置房A8号地块设计公开招标公告。公告资料显示,关上小街一组城中村改造回迁安置房项目总投资约7亿元,本次招标负责项目设计工作的服务单位,需要在75天内完成项目5、6栋商品房、幼儿园、配套商业建设项目的初步设计方案。

小街一组城中村改造回迁安置房A8号地块

据资料显示,早在2016年4月,云南地博房地产开发有限公司就已取得小街一组A8地块的开发权,并且在同年9月份A8地块就已通过规划审批,但是在接下来近两年的时间里,项目建设却没有任何进展,直到今年6月份,在完成了招标代理机构的招标后,项目又紧接着发布设计招标。至此,过规两年的关上小街一组回迁房,终于启动了开发建设工作。

关上小街一组回迁房A8号地块位于关上街道办事处,东至官渡223号道路、西至官渡40号道路、南至官渡5号道路、北至官渡216号道路,地块总占地36889.18平方米,规划总建筑面积287147.68平方米,A8地块主要建设4栋33层、2栋30层住宅楼,1栋4层楼的15班幼儿园,其中1—4栋为回迁安置房,5栋、6栋为商品房,此次发布的设计招标公示,主要针对的就是A8号地块的商品房部分,以及相关配套项目。

其实关上小街一组A8地块的建设工程,早在2015年就已开工,但自地基开挖至4.5米后由于资金问题停工。后来云南地博房地产开发有限公司取得了小街一组A8地块的开发权,但是项目依然迟迟没有推进。

A8地块是小街片区城中村改造的一部分。小街片区城中村改造项目的内部关系错综复杂,尽管整个城改工作早在2009年就已启动,最早有昆明联诚地产负责一级开发,但后来联诚地产因资金问题退出,再由昆明空港投资接手,可是空港投资接手后也无实质推进,到2016年南博会期间,云南长丰地产与官渡区政府签署协议,正式参与小街片区城中村项目改造,但作为小街城改的一部分,A8地块的回迁房却由云南地博房地产公司负责建设,该公司同样是在2016年4月取得了小街一组A8地块的开发权。而云南地博的股东之一,又是当年参与小街城改的昆明空港投资。至于云南长丰地产,因为在去年竞拍小街城改土地的过程中意外出局,最终也放弃了了继续参与小街城中村改造项目。

如今,小街一组回迁房建设在地块过规2年之后,终于进入设计招标阶段,算是继续往前推进了一步,可是即便按招标要求,在75天之内完成回迁房设计,今年之内也已不可能开工建设了,小街村一组村民要想搬进回迁房,看来还要继续等下去。（云南房网 记者牟振坤）