继4月份昆明过规总建面创下近两年最高值之后,5月份昆明过规总建面仍然保持高位。据统计,5月份昆明一共有14个楼盘取得建设工程规划许可证,过规总建筑面积302万方。其中,呈贡的过规面积属区域最高,有中铁大厦、浩创酌悦、兴冶广场3项目过规。此外,备受瞩目的昆明地标建筑—春之眼、中南巫家坝项目也在本月过规。

昆明5月过规项目统计表

根据昆明市规划局发布的信息统计,5月份昆明有14个项目过规,过规项目用地577531.73平米,过规总建筑面积302.1291万平米。相比去年5月昆明4个项目过规,总建筑面积为61万方,同比上涨241万方。比较4月份11项目过规面积325万方,环比略有下跌,减少约23万方。不过,5月份过规总量还是处于高位。

过规的这14个楼盘中,包含了住宅、商住混合、商业、办公等各类性质的项目。其中,混合类用地面积115.8338万平米,占比最高。此外,住宅类用地过规面积为86.0358万平米,商业类用地过规93.3035万平米,办公类用地过规6.9559万平米。

5月各区域项目过规面积

从区域比较,呈贡5月过规面积仍然抢眼,过规总建面101万方,有中铁大厦、浩创酌悦、兴冶广场3项目过规。其次,五华区有芳华、龙韵春域过规,总建筑面积为41.99万平米。盘龙区有春之眼、中建龙熙壹号等3项目过规,总建面88.78万方。官渡区有中南·云境、昆明凯晟商业中心、华润悦府、万科翡翠滨江等5项目过规,总建面67.9026万平米。西山区仅有1项目过规,总建面2.1047万平米。

5月份,昆明地标建筑---春之眼过规,过规总建面58.5642万方。项目拟建2栋超70层的高楼。其77层的主塔高度为407米,71层副塔高308米。春之眼也是昆明过规项目中首个超400米的建筑,项目过规也意味着昆明CBD建设又进了一步。

中南巫家坝项目效果图

此外,5月巫家坝再添一个过规项目,过规的是中南·云境。该项目总建筑面积为30.88万方,拟建10栋高层住宅和2栋公寓及商业配套。据悉,中南·云境项目城市展厅已于近日开放,展厅设于广福路红星爱琴海购物公园中庭,同时也是首个开放城市展厅的巫家坝新项目。

值得注意的是,5月份呈贡有3项目过规。其中,浩创酌悦过规42.76万方;中铁大厦过规总建面23.84万方,拟建设12栋住宅和1所办公楼及1栋酒店楼;兴冶国际商业地块过规,总建面34.7万方,呈贡再添一个大型商业体。另,主城一环边的华润悦府新地块过规,总建面18.34万方,拟建6栋塔楼。