云南锡业集团(控股)有限责任公司曾于6月27日发布公告称，其要将云南锡业房地产开发经营有限公司100%的股权以非公开协议方式转让，受让方为国企云南磐恒置业有限公司。目前，云锡地产已经完成股权变更，成为磐恒置业的全资子公司，变更日期为2017年7月10日。这意味着云锡集团已经实现对房地产业务的彻底剥离。

    云锡地产股权变更

    云锡地产原是云锡集团旗下房地产业务的经营主体，州市起家，于云锡集团原董事长雷毅手上快速扩张，在昆明、玉溪、文山、红河，甚至重庆等省外城市都有布局，其拥有权益的项目前后加起来不下20个。但是云锡地产主要是靠合作的方式来实现扩张，鲜少有自己独立开发的楼盘。在昆明由它独立操盘的项目就只有云锡琥珀和云锡金地，目前这两个项目都处于停工状态，另外，重庆的两江豪庭也由云锡地产独立开发。在售的项目当中有权益的楼盘就只剩下云锡奥城。

    随着云锡地产股权变更，云锡集团与磐恒置业的交易也宣告完成，云锡地产从法律上正式成为磐恒置业的全资子公司。这表明原云锡地产手上的云锡琥珀、云锡金地、云锡奥宸和重庆的两江豪庭也一并被纳入到磐恒置业旗下。

    接手云锡地产的磐恒置业于2017年3月才注册成立，是云南省国有资产经营有限责任公司所属全资子公司。云南资产是云南省国资委注资4000万成立的国有独资企业，注册成立时间为于2000年10月。据了解，云南资产在2008年进行过重组，重组方还有云锡集团。2008年2月3日，在云南资产的基础上，由云南省人民政府国有资产监督管理委员会联合云天化、昆钢、云铜、云冶和云锡集团五大产业集团共同发起设立云南省工业投资控股集团有限责任公司，注册资本46亿元人民币，2008年5月12日完成工商登记注册。不过，云南资产这家公司并未注销，后在2016年9月由云南省国有资本运营公司（改名前为云南圣乙投资）托管。

    国企一直是房地产行业内一股不可小觑的开发力量，因为其自身的特殊性，它在资源、融资等方面的优势相对明显，也容易保持良好的资金链。因此，作为国企的磐恒置业在全资接手云锡地产之后，原本在云锡地产手上的问题楼盘也有望迎来生机。