自去年11月尹家村范围内1230亩土地启动拆迁招标后，近日，片区改造迎来房屋和土地的正式征迁。2月6日，五华区发布了关于五华区西北片区“14号、15号地块集体土地及房屋征地拆迁”，以及“14号、15号地块国有土地及房屋征收决定”的2个公告。内容显示，14号、15号地块四至范围为北抵筇王路、南临海屯路、西至昆武高速、东至普吉路。根据公告内容，五华区预计今年8月将完成该片区集体土地和国有土地上的房屋拆迁和土地征收。

    五华区14号、15号地块集体土地及房屋征地拆迁公告

    公告显示，五华区西北片区14号地块北抵筇王路、南临大塘路、西至昆武高速、东至普吉路；15号地块北抵大塘路、南临海屯路、西至昆武高速、东至普吉路。该地块位于保利大家北侧，范围内包括了普吉街道办的“尹家村”以及一些厂房等。

    其中“14号、15号地块集体土地及房屋征地拆迁公告”中明确，五华区人民政府决定开展14号、15号地块集体土地征地拆迁工作，将征收该范围内集体土地上的全部房屋及地上构筑物，同时将征收该范围内的全部集体土地。如出现一栋房屋只有部分在范围内的情况，则该整栋房屋将纳入拆迁补偿。

    此外，公告中披露，自本公告发布之日起（即2017年2月6日）实施，拆迁期限为180日，含准备期15日。

    五华区14号、15号地块国有土地及房屋征收决定公告

    而“14号、15号地块国有土地及房屋征收决定”的公告中明确，将征收补偿范围内国有土地上全部房屋及构筑物，同时征收该范围内的全部国有土地使用权，需在规定期限内完成搬迁，且征收期限同样为180天。

    从以上2个公告披露的内容看，五华区普吉街道辖区内的14号、15号范围内的集体土地上的房屋将被征收和拆迁，而国有土地上的建筑目前只是征收，暂未提到拆迁事宜。也就是说，如果推进顺利，普吉街道尹家村片区预计本月底启动征迁，今年8月完成拆迁，其余国有土地上的企业、厂房等建筑预计今年8月完成征收，在规定期限内完成搬迁。

    泛亚新区规划范围及14、15号地块大致区位

    值得注意的是，五华区泛亚新区规划四至范围为：西至西三环，东至普吉路（包含云铜冶炼厂），北至北三环，南至海屯路，规划面积11.57平方公里，约1.7万亩。此次被征收的西北片区14号、15号地块也属于泛亚新区规划范围之内。

    目前泛亚新区的土地一级开发工作由昆明市土投公司负责，泛亚新区以京昆高速为界西侧的土地一级开发几乎已经完成，目前有联想科技城、中铁云时代广场、绿地云都会、绿地香树花城、国茶港、新城吾悦广场、保利大家、固地尚诚商务中心等诸多项目正在开发，韩国城项目地块也已经拿地。

    而片区内的14号、15号地块目前还未拆迁，目前还处于尚未开发的状态。去年11月底，五华区普吉街道办事处便发布了关于泛亚新区范围内11.79平方公里土地一级开发项目二期14、15、15-2号地块约1229.81亩的拆迁拆除工程，及测绘单位的招标公告，目前已选中了相关的中标单位。待土地一级开发完成，泛亚新区范围内又将新增上千亩的可开发土地。（严加琴）