昆明信息港讯 通讯员张靓 为深入推动省局“三句话”总目标、“七个税”总要求，贯彻落实 “双成绩、双遵从、双同等”的治税理念，依法执行税收政策，完成土地增值税征收、管理、清算等工作；分局高度重视，采取一系列措施确保土地增值税清算任务完成。

    提高认识。充分认识当前形势下加强土增税征管工作的重要性、必要性和紧迫性，切实将思想认识统一到“抓清算促增收”工作要求上来，明确土地增值税管理工作任务，摸清管辖范围内的房地产项目及开发进度情况、土增税税源状况，确保完成土地增值税清算任务，实现以土地增值税专业化管理为抓手的项目管理方式，推进房地产税收一体化管理的建设。

    组织领导，制定方案。成立清算审核小组。五科、六科各成立土地增值税清算审核小组,负责清算项目的审核工作，五科科长李晶、六科科长王彦分别是各清算审核小组审核工作的第一责任人。成立清算审议小组。清算审议小组由分管税政赵光俊副局长、一科杨晖、二科杨晓丹、三科张益源和科技负责人张友广组成。成立清算审理领导小组。清算审理领导小组由度假分局周正皎局长、赵光俊副局长、靳云娜副局长组成。

    制定清算审核计划进度安排。按照市局“抓清算促增收”的目标，对房地产开发企业已履行了清算申报手续待税务机关审核的清算项目制定时间任务计划表，按时间进度要求，以总局《土地增值税清算管理规程》、市局《土地增值税管理操作指南》等文件为依据，高质量完成审核工作。

    引入中介力量参与审核的招标。根据市局提出“各级政府支持、各级财政保障、主管税务机关主导、引入专业中介力量参与”的清算审核模式，分局引入中介力量参与审核的招标工作由分局清算领导小组决议后，综合科具体牵头，二科和其他部门配合开展。

    加强宣传辅导。二科（税政）围绕土地增值税相关政策等内容进行讲解，针对性的辅导工作由五科实行点对点的辅导。

    建立定期协调机制。定期由分管领导赵光俊副局长主持召开清算审核小组和清算审议小组协调会，听取审核小组审核工作进展情况汇报，协调审议小组共同解决有关事宜。

    建立项目管理制。建立项目管理台账，加强从立项、取得土地使用权、设计、规划、工程施工进度、工程结算、预（销）售、竣工验收、项目清盘等项目信息采集，建立项目管理台账。建立动态管理机制，加强日常巡查，开展纳税评估，实施风险应对。规范工作底稿。土地增值税清算审核工作底稿、实施纳税评估工作底稿及其他涉税文书要严格按省市局文件规定记录并保存。以项目为单位建立档案管理，土地增值税清算档案资料按“一个清算单位一户档案”归集、整理、归档。房地产项目日常监控管理的基础资料及涉税文书等资料，以一个开发项目为一户卷宗进行归集、整理、收存。