近日，各地纷纷传出银行下调首套房贷款利率的消息。记者昨日走访发现，昆明地区首套房贷款利率确有松动，多家银行已回归执行基准利率，还款期限5年以上的房贷利率为7.05%。

    据省外媒体报道，前不久，工、农、中、建四大行在内部召开的关于房贷政策的座谈会上共同提出，将在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率，但首套房首付比例仍然执行30%的标准。此外，还将提高住房贷款审批效率。

    业内人士分析，在银行个人贷款业务中，住房贷款占据相当大的一部分，但随着房地产调控力度不减，银行个人贷款增长力度疲软，四大行此举或为扭转当前个人贷款增长乏力的局面。

    “现在是按基准利率算，刚下调不久。原来我们是根据客户的风险评价情况不同，首套房贷款利率在基准利率的基础上再上浮5%至10%。”中国银行昆明丹霞路支行客户经理梁先生说。

    “首套房贷利率已经不再上浮，回归到基准利率。”建行省分行个人贷款中心昆明第三中心客户经理周小姐表示。

    至于会否重新实行打折优惠，周小姐说：“目前还没有接到进一步的调整通知，会不会打折要根据银行的盈利状况和客户的信用程度。”（实习记者 杜弘禹）