南博会给宜居昆明带来了品质感。记者李海曦/摄
2016年6月12日，第4届中国—南亚博览会暨第24届中国昆明进出口商品交易会在昆开幕，共89个国家和地区、国内29个省（区、市）和5000余家企业参展参会，其中境外企业占50%左右。本届展会，展馆数量由上届的13个增至18个，展览面积由上届的13万平方米增至18万平方米，展位数达到8000个，为历届最高。
盛会改变一座城
昆明是一座历史悠久之城、人文荟萃之城、民族风情之城、高原风光之城、生态宜居之城、区位优越之城、活力绽放之城，文化底蕴厚重，名胜古迹众多，自然风光秀丽，气候宜居宜人，发展旅游业的资源十分丰富、条件十分优越。大量海内外嘉宾的到来，推动了昆明走向国际化城市的步伐。
与国际接轨，一个简单的词组，对于昆明这座西部边陲城市来说，却有着不一样的意义。由于历史和交通等因素，昆明经济发展相比沿海城市而言比较缓慢。南博会的举办，成为了广交朋友，扩大开放，走向世界，引进外资的盛会，在进一步提升昆明城市的形象和地位的同时，全面推动昆明外经济的合作和发展，使社会经济发展走上了一个新的台阶。一场盛会全面促进了昆明的发展。
昆明有着举办盛会带动城市发展的精彩案例。“99世界园艺博览会”在昆明举办，为迎接盛会，昆明提前10年完成了城区交通网建设规划，实现了一次跨越式发展，那一年昆明成为中国最受关注的城市之一。至今很多昆明人依然在怀念当时交通畅通及城市面貌焕然一新的场景。
同99昆明世界园艺博览会一样，南博会犹如一个催化剂，近年来昆明市加快了基础设施和生态文明建设。对重要城市道路进行综合整治及新建，对城市重要区域的周边进行了绿化，对公园及街头绿地进行了景观品质提升……如今，绿色已成为昆明这座城市的主色调，一个“人在城中，城在绿中”的绿色宜居城市正逐步呈现在世人面前。
盛会提升一座城
就在本届南博会举办期间，6月14日中科院对外发布《中国宜居城市研究报告》（以下简称《报告》）。根据评价结果，昆明以具备舒适宜人的自然环境和特色的社会文化环境，力压三亚、大连和威海，位居第二位。
本次《报告》评价指标共包括城市安全性、公共服务设施方便性、自然环境宜人性、社会人文环境舒适性、交通便捷性和环境健康性6大维度和29个具体评价指标。《报告》研究团队选取了直辖市、省会城市、计划单列市和少数公认宜居城市等40个案例城市，开展了新一轮全国宜居城市问卷调查，重点分析了中国宜居城市指数综合评价结果和分维度评价结果。
根据评价结果，中国城市宜居指数评价最高的五座城市为青岛、昆明、三亚、大连和威海。其中，青岛市的城市综合宜居性评价最高，位居全国第一位；昆明具备舒适宜人的自然环境和特色的社会文化环境，位居第二位；三亚市以空气环境健康取胜，位居第三位；大连市在城市安全性和自然环境宜人性上表现突出，位居第四位；威海市自然环境舒适性和宜人性优势明显，位居全国第五位。
此外，在公共服务设施评价、交通便捷性评价等方面，昆明同样位列二三线城市前列。
这系列数据不仅是对昆明城市建设的认可，也是对城市宜居生活的肯定。
同样在6月14日，盘龙区南博会签约项目之一的“碧桂园凤凰湾”率先开工，该项目总投资10个亿，建筑面积12万平方米，是迄今为止碧桂园集团在云南投资的最大项目。在此次南博会会上，盘龙区分别与昆明尊良房地产开发有限公司、昆明蓝光房地产开发有限公司、云南碧农房地产开发有限公司、云南城投同德房地产开发有限公司签订项目投资协议合作文本。签约金额达104亿元，项目包括：瑞鼎城、蓝光悦彩城、碧桂园凤凰湾和悦中心。
不甘示弱的官渡区也在本届南博会上签下一批大单。世界500强中国铁建股份有限公司将新成立的中铁建西南投资有限公司将注册登记在官渡区，并在巫家坝片区选址建设总部大楼，并参与片区的基础设施建设；作为昆明市主城区最大的旧城及城中村改造项目——五里中央商务区项目；将建设一个具有国际商业高度的华润万象城综合体。预计购物中心每年将产生营业收入约40亿元，每年可实现税收约3亿元，解决就业约7000人。同样，涉足航空、工程建筑、酒店旅游、汽车制造、网络金融、房地产、冶金、现代农业、进出口等产业的云南景成集团有限公司也看中了巫家坝片区的发展潜力。拟在巫家坝片区选址建设超高层建筑一栋，项目占地面积31.62亩，含超五星级酒店和总部办公写字楼，按规划总建筑面积约21万平方米，其中地上为16.8万平方米，地下为4.2万平方米，概算投资（不含地价）约20亿元。项目建成后将带动就业约1500人，预计年度贡献税收在1.5亿元以上；此外，还有官渡区宏仁村城中村改造项目，同德星河嘉园项目，官渡古镇三期开发建设等一批项目签约……
在本届南博会围绕“世界乘高铁而来”的论坛上，嘉宾们认为伴随着昆明新火车南站的建成，将成为泛亚铁路的起点，带动昆明加快融入国际化发展的步伐，并助推云南真正成为面向南亚东南亚的辐射中心。
这么多一大批新项目的投资建设，以及高铁时代的到来，可以预见一个更新、更美、更富强、更宜居的新昆明将逐渐呈现在世人面前。
“国际范”昆明大有可观
——访云南省东南亚南亚产业发展促进会会长马竣龄
第四届-南亚博览会暨地4届昆明进出口商品交易会进入第三天，云南省东南亚南亚产业发展促进会战略合作签约仪式在昆明滇池国际会展中心举行。签约仪式上，云南省东南亚南亚产业发展促进会与合作单位共签订了十二项战略合作协议，包括泰国普吉航城中国区域推广及营销、昆曼自驾服务平台搭建、King's Gift进口商品专营项目合作、“云品”品牌打造运营等项目。
正在推进区域性国际中心城市建设的昆明，以其鲜明的宜居特质，将给相关新兴产业的创新发展，带来无限商机，就此我们专访了云南省工商联常委、云南东南亚南亚产融投资开发有限公司董事长、云南省东南亚南亚产业发展促进会会长马竣龄。
记者：南博会为昆明城市发展提供了新的视觉，产业发展如何让城市更有张力？
马竣龄：城市张力存在于经济、文化、教育、环境等各个方面。南博会给昆明带来的是综合性的城市张力。从经济角度来看，南博会是商品、贸易和投资的盛会；从文化角度来看，南博会上琳琅满目的各国商品，展现的是参展各国文化的精粹；从教育角度来看，南博会是国际性展会，对于提高昆明和云南人民的国际视野和国际意识有着非常直接和明显的作用；从环境角度来看，南博会选择昆明，本身就说明昆明是一个富有魅力的城市，而南博会作为昆明国际化的重要象征，又为昆明的国际化添上了七彩笔墨。
记者：昆明走国际化宜居路线的优势何在？
马竣龄：宜居城市的特征主要有环境优美，社会安全，文明进步，生活舒适，经济和谐，美誉度高。昆明完美地具备上述特征，这就是昆明走国际化宜居路线的优势之所在。
记者：协会在对外推广“宜居昆明”品牌方面将起到怎样的引擎作用？
马竣龄：与国外企业和投资者沟通和联系，是协会的天然使命。推动中国商品、服务、投资和技术“走出去”，而“引进来”，即引进国外先进的管理经验和技术，引进投资，推动国际贸易发展，则是协会对内和对外两个层面上的具体工作。无论是“走出去”还是“引进来”，都会极大地推动昆明国际宜居城市的形象建设。
记者：以往的房地产开发都更多着眼于本土，冠上“国际化”名头后的昆明地产项目开发应从哪几方面着手？
马竣龄：在我看来，“国际化”的地产项目开发，应注重经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，应实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。云南是面向南亚东南亚的辐射中心，昆明的国际化程度日益提高，昆明地产项目的国际化还应与昆明和云南的实际情况结合起来，如突出气候温和、景色优美的特点，突出旅游城市和宜居城市的特点，突出多元民族文化特点等。
市民话“宜居”>>>
关键词1不出昆明，搜罗“天下”
王先生是昆明当地人，以往的昆交会、南博会，王先生都是这里的常客，只是今年王先生更有针对性了——为新买的房子买些有特色的装饰品。“这次我们就是买了一些地毯、凳子，有伊朗的、巴基斯坦的还有土耳其的，价格差不多，就是方便，平时也没有时间亲自到这些国家去采购，所以这样看下来还是比较划算的。”王先生在这次南博会上买了8块地毯，4把红木凳子，以及一些装饰品，大概用去3万元，王先生笑称：“南博会让我的家也跟国际接轨啦！”的确，南博会对于住在昆明的市民来说，不仅仅是一次国际商品交流会，更是让生活走入国际的接口。
关键词2住在昆明有商机
为期四天的南博会，不仅仅吸引了昆明当地市民，就连这两天到昆明旅游的游客也是赞不绝口。小张是从吉林过来昆明旅游的，出发前，她就在网上看到了南博会的展期刚好和自己的行程重叠，因此特意留了一天的时间在昆明好好逛逛南博会。和其他单纯来南博会购物的游客不同，小张有着自己的大计划，在展会上，她着意逛了东北的展区，看着络绎不绝的人潮，小张对自己的计划更有信心了，那就是明年争取参加南博会，把自己家乡的特产带来参会。谈到未来的计划，小张激动不已：“昆明四季如春，又有许多商机，我下一步打算在这里买房子，把昆明当成自己的第二个家。”
关键词3让住在昆明的人更方便
76岁的叶爷爷和老伴一大早就坐着南博会的专线车来逛了，叶爷爷说，今年的南博会考虑的比较周全，尤其是在交通和设施上面比去年要好很多。“儿子去年在离展馆不远的地方买了套房，考虑到这边环境好、空气好，我和老伴儿就搬过来住了。来之前还有顾虑，总想着这边离城中心远，怕生活不方便。没想到搬过来之后发现，交通、餐饮这些生活配套都挺到位。沾了南博会的光，我们老两口现在的居住环境上升了一大截啊！”随着南博会的举办，会展中心辐射周边的基础设施配套越来越到位，也让居住在周边的市民感受到了实实在在的方便。
关键词4未来的发展空间大
小杨今天是和老公一起来逛南博会的，作为85后，小两口从外省来昆明读大学后，选择留在这里继续工作生活。去年两人在北市区买了房子，小杨说：“大学毕业后，我们俩考虑了好久，最终还是决定留在昆明，等明年一切上轨道之后，还要把两边的老人一起接过来呢！”谈到留下来的原因，小杨认为自己看好昆明这个城市未来的发展。“从南博会的举办，就可以看出昆明已经越来越具有国际化城市的特质，这也预示着昆明将会有更多的发展机会，这对于我们刚处于创业期的年轻人来说，是个很好的机会。”对于小两口未来的创业之路，小杨信心满满。
宜居昆明需要高品质内涵
——访云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研
“一座宜居的城市，应该充盈着和谐文明的氛围、优美雅静的环境、安定团结的气质、蓬勃发展的经济以及文明舒适的生活。”在云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研看来，要把昆明打造成让人们能够“诗意栖居”的宜居家园，就必然要从城市的气质、风貌去深入挖掘，使其具备高品质内涵。
周大研认为，提升宜居昆明品质内涵首先需注重城市基础设施建设，注重公共服务和市民生活条件的改善，注重生态环境建设，在增强城市的综合承载力和辐射带动力上下功夫，在改善人居环境、提高宜居水平上下功夫。同时突出城市特色，增强城市亲和力、凝聚力、竞争力，实现城市经济、社会和环境的全面协调可持续发展，为市民创建越来越和谐宜居的环境。
此外，周大研还特别强调，增强昆明宜居性必须注重城市建筑文化的挖掘与传承，注重城市文脉的延续与发展，做到继承历史传统和体现时代精神相结合，着力体现具有昆明特色的城市文化，充分彰显城市个性，塑造城市形象，展示城市魅力。“当下昆明正朝着区域性国际化城市目标大步迈进，因此如今的昆明还应具有接纳和包容外来文化的能力，只有具备了这样的开放文化，昆明才有可能实现区域性国际大都市的梦想，才能在建设‘宜居’城市的征程中占有先机。”周大研如是说。
城市宜居魅力日益凸显
——访昆明理工大学房地产经营管理教研室主任邓晓盈
城镇化进程的推进，迫使昆明更加理性地思考未来。为使城市更加宜居，昆明也正在为自己绘制更具幸福感的城市面貌。“近年来，在经济飞速发展的同时，昆明紧紧围绕‘把昆明建设成为区域性国际中心城市’这一目标，大力推进人文环境和生态环境建设，不断完善城市基础设施，城市品位大幅提升，宜居魅力日益凸显。”昆明理工大学房地产经营管理教研室主任邓晓盈表示。
邓晓盈说道，当城镇化和国际化的脚步加快，宜居早已不再停留于好山好水好风景，而是包涵了现代城市交通便捷、经济繁荣、生态优美、行政高效，乃至心灵家园等更丰富的概念。而昆明在以自然优势资源为依托的同时，百年文化传承与现代城市创新相融合，使其散发独特宜居气质。并且作为云南省会城市，昆明具有不可替代的区位优势、互联互通的枢纽通道优势，特别是随着“五网”建设力度的不断加大，市场中心作用日益凸显，拥有无限广阔的发展前景和发展空间。加之眼下南博会给昆明带来的引擎效应，让昆明宜居城市形象内涵的增容与提升功效大显。（昆明日报 记者吴劲松 甄燕刘婷婷 实习记者孙莹）
