截至2014年，官渡区楼宇总税收25.1亿元。供图
目前，官渡区商务楼宇还有2600多万平方米可开发空间，在主城核心区中位列第一。供图
昆明信息港综合 经历两次行政区划调整，官渡区区域面积缩小，发展空间变窄，第三产业承担起发展重任。为此，官渡区找准全区经济社会发展核心竞争力，以楼宇（总部）经济为主线，将商贸服务业作为经济结构调整的突破点，使全区经济保持经济稳定增长。今年上半年，官渡区地区生产总值完成417.45亿元，同比增长8.6%，增速排名一板块前列。
发展区域优势夯实发展基础 多片区成楼宇经济新增长点
连片开发的区域优势和四通八达的交通网络，为官渡区的楼宇（总部）经济发展奠定了坚实基础。根据规划，官渡将集中打造“拓东路—东郊路—彩云北路”发展轴，串联太和、吴井、金马、关上、小板桥、矣六6个街道，或串联城市核心区、金马临空产业区、巫家坝城市副中心、小板桥现代商务休闲区、官渡文化生态新城、螺蛳湾国际商贸区6个片区，形成北南方向的产业发展轴，重点聚集总部经济、商贸商务、旅游休闲、都市工业等产业；打造“飞虎大道”发展轴，串联关上、官渡、六甲3个街道或串联巫家坝城市副中心、官渡文化生态新城、三个半岛会展度假区3个片区，形成北南方向的产业发展轴，重点发展文化旅游、会展、都市农业等产业。
“相比昆明四个主城区，官渡区具备显著的楼宇开发空间优势。”官渡区发改经贸局局长段娅萍介绍，随着主城东南片区整合规划政策的实施，官渡已成为主城与呈贡新区之间的重要连接区域。目前，官渡区商务楼宇还有2600多万平方米可开发空间，在主城核心区中位列第一。
2010年至2013年，官渡楼宇（总部）经济工作主要以新增楼宇面积、新增总部企业等工作为主。在此期间，全区新增楼宇面积100.62万平方米，新增总部企业12户。而从2014年以来，官渡注重楼宇（总部）的体质增量，更加关注楼宇（总部）经济的税收增长率，着重培育扶持亿元、千万元楼宇等。
截至2014年，官渡区楼宇总税收25.1亿元，楼宇中税收亿元楼宇4幢，税收千万元楼宇12幢，分别占楼宇总数的4.5%、13.5%；认定总部企业33户，占全市认定总部企业237户的14%，总部企业实现户均税收贡献6500万元。
今年5月，官渡区完成了第一轮楼宇现状摸底调查。结果显示，除了楼宇相对集中的吴井、太和、关上等传统城区街道外，随着鼎盛大厦、银海樱花语等一批重点项目陆续投入使用，矣六、官渡、小板桥片区已成为官渡区楼宇经济发展的新增长点。从总部企业的结构上看，去年全区已认定的33户总部企业中，房地产总部企业税收比重从2013年的56%优化调整到23.8%。
利用区位资源优势 探索新型服务经济取成效
在大力发展楼宇经济过程中，官渡区做优服务经济，更加重视精细化管理服务。以官渡太和街道为例，推行的“二十项服务进楼宇”被称为“保姆式”服务。
太和街道是一个具有悠久历史的老城区，辖区地域狭小，人流集中，但又有需求多元、产业纷呈的特点。根据这一特点，街道在现有的基础上着力发展楼宇经济，积极探索新型的服务经济，在如何做好服务上下功夫，营造良好的软环境。2012年起，太和街道利用其区位和资源优势，抢抓机遇、积极推动“二十项服务进楼宇”工作，取得了良好的效果。
“我们坚持一幢楼胜似一条街，一幢楼就是一个大企业的理念。我们应当主动上门问企业的需求，主动为企业争取优惠政策。”太和街道办事处主任王毅介绍，目前街道从入驻企业实际需求出发，主动为辖区企业提供党建工作、法律、妇联、工会、工商、公益互助、计划生育、金融等20项保姆式、全天候、全能式的特色服务。
扶持重点商贸企业做大做强 发展会展经济催化多行业发展
在区情变化的前提下，官渡区第一、二产业发展的地域空间所剩无几，发展现代商贸服务业，将是官渡区经济发展的重要突破口。截至今年5月31日，官渡区新增市场主体9498户，日均增长90多户，同比增长14.3%，增长总量在全市主城区中名列第一，目前全区共有市场主体13.5万户。
今年上半年，官渡区政府印发《官渡区促进经济平稳较快增长若干措施》，从促进商贸服务业健康发展，扶持重点商贸企业做大做强，鼓励成长型商贸企业健康发展等方面给予大量优惠政策及资金扶持。
除传统商贸业以外，发展会展经济对官渡区来说正所谓天时地利人和。“会展业不仅能带来场租费、搭建费等直接收入，而且还能拉动或间接带动数十个行业的发展，对一个城市或地区经济发展和社会进步产生重大影响和催化作用。”
在具体的措施上，官渡区对新成立的会展企业和会展配套服务企业按区级财政贡献的50％给予扶持。对原有会展企业和会展配套服务企业，按其年度区级财政贡献较上一年增量部分的30%给予扶持奖励。同时，官渡区每年安排不超过15万元的人才资金，用于会展企业引进区外或者培养会展业人才。每年安排不超过50万元资金，用于在官渡区注册并依法纳税的会展企业和单位通过国际认证的奖励。
